RASS STUDIO LEGALE AL FIANCO DI FONDAZIONE “VILLA ALLA FONTE ETS” NELL’ACQUISIZIONE DEL COMPLESSO STORICO “VILLA MANSI” DI VORNO: NASCE UN NUOVO PROGETTO DI RIGENERAZIONE DEL PATRIMONIO CULTURALE E DI ACCOGLIENZA LUNGO LA VIA FRANCIGENA
Milano, 22 settembre 2026 – RASS Studio Legale ha assistito la Fondazione “Villa alla Fonte ETS” nella costituzione dell’ente del Terzo Settore, nella definizione del relativo assetto di governance e nella complessa operazione che ha portato all’acquisizione del complesso immobiliare storico denominato “Villa Mansi”, situato a Vorno, nel Comune di Capannori (Lucca), appartenente all’Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea dell’Immacolata.
L’operazione, che si è perfezionata il 22 settembre, rappresenta un significativo investimento nel settore del patrimonio storico destinato a finalità sociali, culturali e religiose lungo la Via Francigena.
La Fondazione Villa alla Fonte ETS è stata promossa da Campus Crusade for Christ International Inc. (“Cru”), organizzazione cristiana internazionale presente in oltre 190 Paesi, impegnata nello sviluppo di iniziative educative, formative, sociali e umanitarie e nel sostegno di progetti rivolti alle comunità locali attraverso attività di carattere culturale, assistenziale e di accoglienza.
Il complesso di Villa Mansi comprende un edificio di particolare pregio storico, architettonico e paesaggistico di oltre 1.000 metri quadrati destinato fino ad oggi a casa religiosa, con una cappella privata, ulteriori fabbricati accessori, un uliveto di circa un ettaro e ampie aree verdi pertinenziali. La struttura dispone di oltre venti camere, già idonee all’ospitalità, oltre agli spazi comuni necessari per attività formative, culturali e comunitarie.
Secondo il progetto della Fondazione, il complesso sarà destinato a casa per ferie e centro di accoglienza per pellegrini della Via Francigena (oltre che gruppi, famiglie e persone interessate alle iniziative educative e culturali promosse dalla Fondazione) ed ospiterà convegni, percorsi di formazione, attività di volontariato, eventi culturali e programmi di inclusione sociale coerenti con le finalità statutarie dell’ente.
Il progetto prevede quindi un intervento di recupero e valorizzazione della Villa Mansi, assicurandone la conservazione e la restituzione alla collettività attraverso un utilizzo compatibile con il suo valore storico e architettonico.
Lo Studio RASS ha assistito sia Cru che la Fondazione nella strutturazione dell’intera operazione, dalla costituzione dell’ente e la definizione della sua governance alla negoziazione e finalizzazione del contratto di compravendita di Villa Mansi.
Avv. Andrea Lazzaretti, Partner di RASS Studio Legale
Il team dello Studio RASS è stato coordinato dal Partner Andrea Lazzaretti, con il supporto dell’Associate Giulia Ciardo, che hanno curato tutti gli aspetti societari, civilistici e di diritto immobiliare, così come le tematiche legate al Terzo Settore connessi all’operazione.
RASS
Fondato a Milano nel 1995, con sedi principali a Milano e Roma, RASS è uno studio legale di riferimento nel diritto degli affari, con forte vocazione internazionale. Lo Studio offre servizi di qualità e “su misura”, pensati per rispondere alle esigenze specifiche del cliente in linea con la best legal practice. Per fornire assistenza in progetti e processi transnazionali, RASS aderisce a primari network di professionisti che condividono lo stesso metodo di lavoro, è membro indipendente di PKF, associato a Kennedys Law LLP e ha istituito un Desk Turchia e un Focus China. I membri dello Studio sono invitati a ricoprire cariche societarie nei consigli di amministrazione di società (come amministratori indipendenti, non esecutivi), quali componenti degli organismi di vigilanza in società quotate e non e quali membri e delegati di primari comitati e associazioni nazionali e internazionali.
